Jak wygląda współpraca z agentem nieruchomości? Samodzielnie wystawiałam mieszkanie na sprzedaż, ale miałam strasznie negatywne doświadczenia i nie mam pojęcia, jakim cudem tak ludziom szybko schodzą lokale. Możecie mi to wyjaśnić?

W wolnym czasie zajmuję się inwestycjami na rynku nieruchomości w Trójmieście. To ciekawa branża, a w czasach wielkiej inflacji jeszcze bardziej pożądana. Ratuje mnie duża zdolność kredytowa, nawet po podniesieniu stóp procentowych. Kilka razy współpracowałem z https://www.trojmiasto.pl/Estate-Polska-o74629.html, dwa mieszkania przez nich wynajmuję za stawki znacznie większe od rynkowych dla spokojnych ludzi, w tym dwóch pracujących mężczyzn. Zero problemów, formalności dopięte na ostatni guzik, mnóstwo wewnętrznych instrukcji dla inwestorów. Oni siedzą na bieżąco i wiedzą, co się dzieje. Warto się nawet skonsultować.

Ludzie się przestraszyli w ostatnim roku, że pieniądze tracą wartość, a inflacja realna to podejrzewam 20% rocznie teraz, a będzie tylko gorzej. To gdzie masz iść z oszczędnościami, jak nie w mieszkania?

Dopóki jeszcze mają dobrą zdolność kredytową i niskie stopy procentowe to rynek nieruchomości zyska. Gorzej, że era niskich stóp procentowych już powoli się kończy i trudno przewidzieć. To w tym momencie jest najlepszy moment na podjęcie decyzji.

Postaraj się dobrze przygotować nieruchomość do sprzedaży. Jedna z ważniejszych spraw, czyli pierwszy odbiór. Ludzie rezygnują często przez jakieś drobne nieporozumienia. Widziałem to kilka razy, a wystarczy trochę się postarać na początku.

Szukaj rozliczenia za wyniki, jeżeli komuś powierzasz zadania związane z nieruchomością. Motywacja finansowa działa. Przygotuj się również do negocjacji. Samodzielnie faktycznie ciężko sprzedać.